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建仓库要具备哪些条件和流程
TIME:2022-05-06

一、申请建仓的条件
申请建仓一般而言,首先要拥有土地和资金,和建设资格。对于大多建仓这而言,申请建设土地是一个难点。这里小编详细解释一下,向政府申请土地,一般而言,首先要办理营业执照,然后到招商局上会义项,到经济发展局立项,到土地局意向用地办理《用地许可证》、《土地使用证》,再到规划设计院设计〈平面规划图〉到建设规划局报批后,办理《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》,就可以开工建设厂房了。但是值得一提的是各地办理方式也不完全一样,可到当地招商部门咨询一下,如果项目较大手续办理起来要容易些,如果在开发区或乡镇开发的工业园,手续办理起来也要简单一些。
二、申请建仓库的流程
1、工程前期准备工作
首先取得拟建用地的使用权,筹划新建构筑的布局,向主管部门申请新建工程报告(立项申请)分析新建建筑的使用用途、筹划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。
2、准备工作:
工程准备工作主要以取得施工允许证为完成标志。在办理施工允许证之间要完成的事情有:
(1)地质勘探(为建筑计划提供数据)。
(2)地质勘探报告检察。
(3)施工图计划。
(4)消防报告、检察。
(5)安评、环评。
(6)图纸检察,完成后到主管部门进行图纸存案。
(7)取得规划允许证。
(8)施工、监理单位合同签订,完成后到主管部门进行合同存案。
(9)去主管部门进行安全与质量监督存案。
(10)建设项目的资金证明(银行出具的原件)。
该阶段的详细办事流程在新建仓库地点辖区的主管部门有提供。
3、工程建设的实施阶段
(1)委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点(会出具有执法效力的测绘报告),查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等,确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。
(2)正式用水申请。
(3)施工用电申请、正式用电的申请(计划、审批、施工、调试、验收)。
(4)天然气的使用申请。
(5)各单体建筑及总平的施工(含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等)。
5、工程的验收
 前提条件是承建方履行竣工程条约,总的如下:
(1)正式供电(供电局提前完成配电验收)、供水。
(2)测绘局完成规划验收。
(3)办公楼、生活楼、厂房施工完成。
(4)施工单位提供完备的施工资料。
(5)消防大队完成消防验收。
(6)质检站进行工程质量验收。
(7)报当地质检站进行竣工验收存案。
(8)试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。
此阶段加入的单位有:计划院、勘探院、当地管委会、当地持检站、监理单位、各施工单位等。

 

 

仓库货物堆码的要求有哪些?

说起仓库货物堆码,外行人一定会觉得就是取货、放货而已,没有什么技术含量。实际上仓库货物堆码是有非常多的讲究和要求的。本文我们就一起来了解一下仓库货物堆码的6项要求。
物品堆码是指根据物品的包装、外形、性质、特点、种类和数量,结合季节和气候情况,以及储存时间的长短,将物品按-定的规律码成各种形状的货垛。堆码的主要目的是便于对物品进行维护、查点等管理和提高仓库利用率。根据专业人士表示,仓库货物堆码的6项要求具体包括分类、固定、定量、整洁、节约、方便:
1、分类:不同品种、规格、型号的物资分开码放。
2、固定:码放稳定,不偏不倚,不歪不斜,垫物平实。
3、定量:码放单位(垛、层、行、包)力争整数,尽量采用五五式码垛法、托盘式码垛法,做到过目知数,检点快速 。
4、整洁:码放成行成线,标志清晰,清洁无杂物。
5、方便:码放易于搬运、装卸、检查、操作。
6、节约:节省库位、人力、物力、财力。
除了以上要求以外,在仓库货物堆码是还要注意库区内通道宽度应根据货物及装卸设备的体积以及消防要求确定。支道的数量主要取决于储存货物的批量大小和吞吐特点,支道的宽度应与储存货物的体积和装卸设备的大小相适应,一般不于1米;货场一般不少于1.5米。物资在码放时要面向通道上,分层摆码,以方便物资在仓库内移动、存放,保证操作作业的安全性,防止物资在搬运、装卸过程中受损。

 

 

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