仓库选址要合理:仓储选址作为企业管理仓库的第一步直接影响到后期的管理与维护,要想对前面市场开拓和动销产生价值最大化,在最初选址的时候就必须要谨慎了,预算、企业的运营策略、交通条件、自然条件、水电暖通等都要审慎比较。
1、预算方面,企业都想在预算范围内找到最好的仓库,但是不建议为了当下的节省选择旧厂房,旧厂房设施老化,抵御灾害的能力也很弱,很容易造成后续物品损耗。
2、如果是租赁,实地考察的时候,要注意仓库实际使用面积和租金计算面积之间的的比例,如果租金分摊共用面积,无形中就增加了成本,其次,不计入租金面积的可使用面积,比如月台,可以增加仓库利用空间。
3、企业的运营策略决定仓库的面积大小和位置。明确自己的货物量以及未来的发展量,寻找与自身规模及未来预期相匹配的仓库能够避免频繁更换仓库、临时性空间短缺等问题。
4、交通条件是至关重要的,交通拥挤运输速度会下降。既要能接入城市快速车道,又要与出城高速路网相接,城内城外的交通便利有利于与厂家、下一级代理之间的货物运输。
5、在自然环境中,湿度、盐分、降雨量、台风、地震带、河川等自然条件,都是影响仓库选址的重要因素。避免湿度过高、地形崎岖、台风地震多发的地带。
6、库管人员宿舍、货物存放地都需要水、电、暖,考察仓库时一定要选择水电暖齐全的地方。